26.02.2013 15:31
Одна из главных проблем молодежи – свое жилье. С каждым годом цены на него поднимаются, и в 20–30 лет не все в состоянии приобрести квартиру, если только родители не помогут. Некоторые решают снимать жилье и копить деньги на свое. Но так тоже получается недешево, да и обзаводиться мебелью с постоянными переездами проблематично, ведь ее нужно перевозить в случае смены жилья. Есть простой выход – ипотека.
Кредит такого типа позволяет получить свою квартиру сразу и платить за нее постепенно. Вся сумма может растянуться на несколько лет. Средняя годовая ставка кредита в России 12%, причем сразу нужно выплатить 30% от всей стоимости. Если же квартира нужна срочно, а денег прямо сейчас нет, есть возможность взять ипотеку с первоначальным платежом 10% в Кредит Европа банке, причем оставшуюся сумму можно выплатить как в течение трех лет, так и растянуть ее на 20. Подробнее узнать информацию о времени выплаты и процентных ставках можно по номеру: 8 (495) 775-77-57.
Ипотека имеет свои преимущества и недостатки.
Преимущества
- Большой плюс в том, что при оформлении ипотеки квартиру можно получить сразу же и начать обставлять ее мебелью. То есть уже в 20 лет можно иметь свое жилье. Накопить в этом возрасте сумму для покупки квартиры практически невозможно.
- При падении российской валюты цена квартиры останется первоначальной, и пересчитывать ее не будут. На фоне остальных цен ее стоимость понизится, так как зарплаты вырастут. Так что фактически дефолт понизит ее стоимость.
- Рефинансирование ипотеки на более выгодных условиях принесет не только доход другому банку, но и уменьшит расходы заемщика благодаря более низкой процентной ставке.
- Если заемщик увольняется с работы и не имеет постоянного дохода, то банк предлагает ему отсрочку от 1 до 3 месяцев. За это время можно найти более высокооплачиваемую работу и продолжать выплачивать кредит.
Недостатки
- Полученную в ипотеке квартиру нельзя обменять на другую и продать ее. Так что человек привязан к городу, если нет дополнительных денег на съем квартиры в другом городе.
- Процентная ставка кредита 12% говорит о том, что конечная сумма ипотечных выплат может превысить в два раза залоговую стоимость квартиры. Нужно помнить, что процентная ставка напрямую зависит от первоначального взноса и от количества времени, на которое берется ипотека. Позвонив по номеру 8 (495) 7754722, вы можете узнать более подробную информацию о предлагаемых ставках и решить, на какой период времени лучше взять кредит.
- В Западных странах годовая ставка колеблется в районе 5%. По сравнению с Россией это намного меньше. Одна из самых низких годовых ставок на Кипре – 4%.
- Получение ипотеки по льготным кредитам отнимет массу времени. Нужно будет собрать большое количество документов.
- К стоимости кредита нужно выплачивать обязательную страховку.
- Если заемщик не сможет выплатить ипотеку и отсрочки ему не хватит, банк продаст квартиру с молотка. Конечно, он заплатит часть суммы от продажи, но сумма будет очень маленькой по сравнению с выплаченной банку.
Перед тем как брать ипотеку, стоит получить хорошую консультацию по условиям и всем возможным развитиям событий выплат. Такую бесплатную консультацию можно получить по телефону: +7 (495) 7754722.
Прежде чем оформить ипотеку, нужно посчитать, сможет ли заемщик ежемесячно выплачивать выставленную банком сумму. Иногда съем квартиры может обойтись дешевле.
Ипотека нужна тем, кто хочет немедленно обзавестись своим жильем, если же острой необходимости нет, то, возможно, стоит просто накопить денег и купить квартиру беспроцентно.
Свежие комментарии