Кризис в Чехии, судя по всему, подошел к концу. Об этом свидетельствует, в частности, свежая статистика продаж недвижимости за прошлый год. Население Чехии, наконец, перестало бояться, преодолело финансовые проблемы и вновь начало покупать квартиры. Так, согласно опубликованным на прошлой неделе данным крупного столичного агентства недвижимости PSN, в 2013 году на 11% увеличилась доля выданных кредитов на покупку квартиры, что стало рекордным показателем за то время, пока продолжался мировой кризис.
По тем же данным, средняя стоимость приобретенной в 2013 году квартиры составила 2,74 миллиона крон, в то время как 11 лет назад, то есть в 2002 году, этот показатель равнялся 707 тысячам. Таким образом, рост составил почти 2 миллиона крон.
А согласно новейшей статистике Чешского статистического управления, средняя стоимость «квадрата» выросла за последние 9 лет на 45%.
Изменение цен чешской недвижимости в 2005-2013 гг.
| Год | ЧР | ЧР без Праги | Прага |
| 2005 | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
| 2006 | 108,9 | 110,6 | 107,2 |
| 2007 | 131,6 | 137,3 | 125,8 |
| 2008 | 162,4 | 175,6 | 149,2 |
| 2009 | 157,9 | 170,4 | 145,4 |
| 2010 | 151,6 | 165,5 | 137,6 |
| 2011 | 144,4 | 159,9 | 128,9 |
| 2012 | 145,1 | 153,1 | 137,1 |
| 2013 | 145,5 | 150,5 | 140,5 |
Что касается стоимости недвижимости в Чехии, то она продемонстрировала в минувшем году разнонаправленное движение: цена «квадрата» значительно выросла в крупных городах и промышленных регионах, в то время как в остальных частях республики она снижалась.
Индекс стоимости жилья в Чехии
| Край | Январь 2012 | Ноябрь 2013 | Декабрь 2013 |
| Южночешский | 100,0 % | 100,9 % | 99,7 % |
| Южноморавский | 100,0 % | 95,2 % | 96,8 % |
| Карловарский | 100,0 % | 96,4 % | 94,6 % |
| Краловоградецкий | 100,0 % | 96,8 % | 95,2 % |
| Либерецкий | 100,0 % | 102,2 % | 103,7 % |
| Моравскосилезский | 100,0 % | 93,4 % | 92,3 % |
| Оломоуцкий | 100,0 % | 88,1 % | 86,7 % |
| Пардубицкий | 100,0 % | 85,5 % | 84,4 % |
| Пльзеньский | 100,0 % | 92,6 % | 91,6 % |
| Прага | 100,0 % | 106,0 % | 106,4 % |
| Центральночешский | 100,0 % | 97,9 % | 96,7 % |
| Устецкий | 100,0 % | 91,5 % | 92,9 % |
| Высочина | 100,0 % | 89,1 % | 88,0 % |
| Злинский | 100,0 % | 93,1 % | 93,5 % |
В качестве одной из основных причин роста спроса и продаж чешской недвижимости в прошлом году эксперты называютнизкие процентные ставки по ипотечным кредитам, которые упали ниже 3 процентов.
В результате число покупателей, которые для приобретения недвижимости решили прибегнуть к кредиту, увеличилось по сравнению с 2012 годом более чем на 11% и достигло почти 52%. Остальные 48% клиентов купили недвижимость за счет собственных средств.«Одним из побочных...далее
Свежие комментарии