Новости недвижимости

212 подписчиков

Свежие комментарии

  • Лилия Зорянова
    Мы долго определялись с застройщиком. Спрашивали по знакомым, читали отзывы, изучали репутацию компании в строительно...Ваш загородный до...
  • Мари Денисова
    Конечно жить в Турции мечта почти каждого, но далеко не у каждого это случается по некоторым возможностям. Всем хочет...Жизнь после покуп...

Рейтинги округов и районов г. Москвы в декабре 2014 года

В 2014 году динамика цен на жилье в разрезе географии была характерной для периодов ослабления рубля и роста курса доллара. В таких условиях продавцы дорогой недвижимости пытаются проиндексировать цены на свою собственность по доллару, поэтому первое время дорогой сегмент выглядит более устойчивым. В результате по итогам года меньше просел в цене Центральный округ, за ним следуют Западный и Юго-Западный округа, где также сосредоточено большое количество высокобюджетной недвижимости. Все «народные» округа и районы показали примерно одинаковый минус с небольшими вариациями.

При этом надо помнить, что дорогой сегмент лучше переносит удары кризиса только в начале, а со временем наверстывает упущенное. То есть цены на дорогие квартиры в дорогих районах все равно приходится снижать в той же пропорции, что и на типовое жилье, только происходит это позже и нередко в неявном виде.

Обзор рынка недвижимости по итогам 2014 года >>

 

Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru)Кол-во округовДоля, %
Всего выделено округов (макрозон) г. Москвы 10 100%
Увеличение индекса стоимости 0 0%
Снижение индекса стоимости 10 100%
Индекс стоимости не изменился 0 0%

 

Цены на квартиры в Москве по округам (www.irn.ru)Дек 14Дек 13
Центральный округ 6620 -15,5%
Юго-Западный округ 4672 -22,4%
Западный округ 4400 -23,7%
Северо-Западный округ 3971 -25,3%
Северный округ 3798 -25,5%
Северо-Восточный округ 3532 -28,2%
Восточный округ 3514 -26,7%
Южный округ 3330 -28,1%
Юго-Восточный округ 3205 -28,7%
Все районы за МКАД 3061 -28,1%

 

Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru)Кол-во РайоновДоля, %
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100%
Увеличение индекса стоимости 0 0%
Снижение индекса стоимости 86 100%
Индекс стоимости не изменился 0 0%

 

Цены на квартиры в Москве по районам (www.irn.ru)Дек 14Дек 13
Кропоткинская Кропоткинская, Парк культуры 9003 -7,8%
Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 8270 -11,1%
Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 7938 -18,6%
Китай-город Китай-город, Кузнецкий Мост, Лубянка, Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная 7685 -18,1%
Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 7523 -10,2%
Хамовники Спортивная, Фрунзенская 7010 -15,7%
Красносельский Комсомольская, Красные Ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 6130 -19,3%
Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 5920 -21,7%
Пресненский

Баррикадная, Выставочная, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года

5682 -16,6%
Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 5681 -25,0%
Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 5509 -20,3%
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Университет 5490 -22,8%
Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 5480 -18,4%
Донской Ленинский проспект, Шаболовская 5397 -20,4%
Беговой Белорусская 5060 -26,6%
Хорошевский Беговая, Полежаевская 4790 -17,5%
Проспект Вернадского Проспект Вернадского 4778 -25,4%
Марьина Роща, Савеловский Марьина Роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 4650 -22,1%
Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 4620 -25,7%
Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 4523 -25,6%
Тропарево-Никулино Юго-Западная 4490 -17,9%
Алексеевский Алексеевская, Рижская 4490 -29,2%
Крылатское Крылатское 4478 -27,7%
Басманный Бауманская 4468 -26,2%
Сокольники Красносельская, Сокольники 4452 -26,6%
Хорошево-Мневники Октябрьское Поле 4411 -22,5%
Академический Академическая 4403 -27,8%
Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская Застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 4314 -27,9%
Динамо Динамо 4254 -26,0%
Филевский парк Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили 4189 -25,5%
Останкинский, Ростокино ВДНХ 4121 -27,4%
Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 4064 -22,5%
Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 3966 -27,5%
Свиблово Ботанический сад, Свиблово 3864 -26,2%
Тимирязевский, Бутырский Дмитровская, Тимирязевская 3829 -30,8%
Соколиная Гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 3801 -26,6%
Кунцево Молодежная 3761 -28,3%
Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 3759 -27,1%
Южнопортовый Автозаводская, Кожуховская, Дубровка 3754 -27,4%
Войковский, Коптево Войковская 3744 -27,4%
Строгино Строгино 3742 -30,2%
Щукино, Покровское-Стрешнево Щукинская, Тушинская 3728 -28,8%
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская, Нагатинский Затон 3715 -29,0%
Преображенское Преображенская площадь 3695 -30,4%
Очаково-Матвеевское   3676 -26,5%
Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 3622 -31,4%
Куркино, Молжаниновский   3570 -30,4%
Чертаново Центральное, Чертаново Северное Чертановская, Южная 3550 -30,4%
Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 3548 -27,6%
Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 3506 -26,4%
Северное Медведково Медведково 3494 -28,9%
Отрадное Отрадное 3483 -28,2%
Левобережный, Ховрино Речной вокзал 3467 -28,2%
Головинский Водный стадион 3438 -26,7%
Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 3390 -29,4%
Измайлово, Восточное Измайлово Измайловская, Первомайская 3310 -30,1%
Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 3294 -32,8%
Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 3286 -29,0%
Богородское, Метрогородок Улица Подбельского, Черкизовская 3280 -28,2%
Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 3280 -30,1%
Марфино Петровско-Разумовская, Владыкино 3273 -29,8%
Теплый Стан Теплый Стан 3218 -27,9%
Чертаново Южное Пражская, Улица Академика Янгеля, Аннино 3200 -30,5%
Печатники Печатники 3193 -27,2%
Перово Перово 3193 -30,6%
Северное Измайлово, Гольяново Щелковская 3160 -27,1%
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 3156 -29,5%
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный   3152 -28,6%
Новогиреево, Ивановское Новогиреево 3152 -29,2%
Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 3138 -30,9%
Бибирево, Алтуфьевский Бибирево 3134 -31,5%
Лианозово Алтуфьево 3119 -29,9%
Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 3108 -26,4%
Лосиноостровский, Ярославский   3106 -29,5%
Марьино, Капотня Марьино, Братиславская 3088 -31,1%
Жулебино, Некрасовка   3084 -30,4%
Рязанский Рязанский проспект 3061 -31,9%
Люблино Волжская, Люблино 3045 -31,1%
Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 3019 -30,5%
Солнцево   2976 -28,2%
Выхино-Жулебино, Вешняки Выхино 2925 -29,1%
Южное Бутово Улица Скобелевская, Бульвар Адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская аллея, 2920 -30,5%
Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино   2914 -32,2%
Внуково, Ново-Переделкино   2837 -26,5%
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   2774 -28,9%
Зеленоград   2698 -24,2%

 

Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.

Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
Читать полностью:
http://www.irn.ru/news/96557.html

Ссылка на первоисточник
наверх