Новостройки в новой Москве дешевеют

01.02.2013 17:04

Бюджетные новостройки "новой Москвы" подешевели

В конце прошедшего года рынок новостроек московского региона показал разнонаправленную динамику цен. Обзор холдинга "МИЭЛЬ" свидетельствует о том, что недвижимость  среднего и эконом-класса подорожала в старых границах столицы, но подешевела  в "новой Москве".

Данные агентства свидетельствуют о том, что средняя стоимость первичной жилой недвижимости эконом-класса в Москве, предлагаемой к продаже, в течение месяца поднялась  на 1,9 %, что связывают с приближением завершения строительства. В среднем ценовом сегменте новостроек произошло подорожание  на 5,2 %, поскольку незадолго до этого завершились продажи в нескольких сравнительно  недорогих проектах. В сегменте бизнес-класса на рынке появилось несколько новых корпусов, готовых к эксплуатации, что обусловило сокращение средневзвешенной цены на 0,5 процента.

Эксперты сообщают, что в "новой Москве" понижение средневзвешенной цены предложения коснулось всех сегментов, что связано с  выходом на рынок новых объектов в начальной  стадии строительства. Снижение цен  в сегменте бизнес-класса составило 2,1 %, а снижение цен в среднем и эконом-классе составило 0,7 %.

Если рассматривать картину в целом по столице,  то средняя цена предложения на рынке новостроек  Москвы в декабре возросла  на 1,3 % до 231,1 тыс. рублей  или 7503 долларов  за кв. метр. Напротив, на территории "новой Москвы" произошло снижение средневзвешенной стоимости "квадрата" на аналогичную величину до 86,9 тыс. рублей или 2676 долларов.

Объем предложения на первичном рынке Москвы в декабре вырос на 4,1 % и составил 2,5 млн. кв. метров жилья, если считать по всей территории "большой Москвы".

Ранее подобный анализ провела компания "Азбука Жилья". Было сообщено, что за январь-октябрь прошлого года средняя цена новостроек "новой Москвы" возросла  на 6,3%. На территории «старой Москвы» цены выросли на 9%. В целом на рынке  новостроек московского региона наблюдалось значительное увеличение объема предложения и спроса.

------

Вам срочно нужен больничный лист? Вы болели и пропустили работу, но не обращались к терапевту? Работодатель собирается Вас уволить? Тогда нужно больничный лист задним числом купить за 1700 рублей в медицинском центре «Мег-Лист».