Дети не могут вместе со взрослыми принимать решения в многих юридических вопросах, но они могут быть владельцами недвижимости. И существует несколько вариантов, которые позволяют оформить недвижимость на ребенка.
Приватизация
1) Если во время приватизации имущества, ребенок будет внесен в договор о приватизации, он будет таким же собственником квартиры, как и все члены семьи.
Однако, до своего совершеннолетия ребенок не сможет полноправно распоряжаться квартирой, но и без его согласия нельзя будет делать какие-то операции с имуществом.Наследство
2) Еще одной причиной для оформления права собственности имущества на ребенка, может стать наследование. Причем необходимо учитывать, что объектом частной собственности может быть не только квартира, дом, но и магазин, торговые комплексы и т.д. Если родственник, который умер не оставил своего завещания, недвижимость распределяется в соответствии с законом, и дети становятся полноправными владельцами наряду со своими родителями. Если же завещание есть в наличии, то наследственность распределяется в зависимости с завещанием.
Дарственная
3) Также жилье может быть подарено ребенку не только близким родственником, но и любым владельцем недвижимости. Еще ребенок может быть покупателем. Иногда прибегают к этому способу оформления прав собственности несовершеннолетнего ребенка для того, чтобы в дальнейшем избежать формальных деталей с получением наследства, а также избежать раздела недвижимости и претензий от остальных наследников.
Развод
4) Если родители находятся в разводе или их отношения на стадии разрыва, они смогут оформить квартиру на своего ребенка и тогда второй супруг не воспользуется ею, как ему захочется.
Органы опеки
5) Но как бы ни происходил процесс оформления недвижимости на ребенка, все действия осуществляются только лишь его официальным опекуном и только лишь с разрешения органа опеки и попечительства. Тем самым права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются.
Ремонт квартир в удовольствие от компании СтройПОзитив
Свежие комментарии