Как правильно выбрать агентство недвижимости для осуществления сделки купли-продажи?

9.02.2013 10:08

В настоящий момент многие агентства предлагают юридические услуги в сфере недвижимости. С проблемой правильного оформления документов сталкивается каждый, кто решил купить или продать жилье.

Некоторые предпочитают делать все сами, но, как правило, под силу это только тем, у кого есть хоть какие-то познания в области юриспруденции.

Без юридического опыта и достаточного количества свободного времени правильно оформить сделку практически невозможно.

В связи с этим лучшим решением будет обращение в специализированную юридическую контору, которая оказывает такие юридические услуги, как помощь в оформлении сделки купли-продажи, проверка документов, определение цены, составление соглашений и договоров и т.д. Только профессионал сможет разобраться во всех юридических тонкостях.

Но и здесь могут быть подводные камни. Выбор риэлтора – это тоже непростая задача, поскольку, к сожалению, в сфере недвижимости работает довольно большое количество недобросовестных риэлторов, цель которых – получение выгоды для себя, но никак не для Вас.

Чтобы не попасть в руки мошенников и, так называемых, черных риэлторов, к выбору агентства недвижимости необходимо подходить с особой тщательностью. В первую очередь, следует обратить внимание на открытость фирмы, т.е. у нее обязательно должен быть сайт в Интернете, постоянно обновляемый, офис и, конечно же, компания должна иметь рекламу, хотя бы в газетах. Стоит поискать во Всемирной паутине отзывы о выбранном Вами агентстве, тем более что сейчас все большую популярность получают различные форумы с обменом мнениями.

Агентство недвижимости в обязательном порядке должно заключить с Вами договор. Ваша задача – тщательно его изучить до подписания (можно даже посоветоваться с независимым юристом). В договоре должны быть прописаны обязательства сторон, оплата и форс-мажорные обстоятельства. Если риэлтор Вас торопит или даже давит на Вас перед подписанием договора, уходите из такой конторы. Спешка – это плохой показатель.

Уважающее себя агентство недвижимости объяснит Вам все тонкости дела и будет постоянно держать Вас в курсе событий. Риэлторы, как правило, занимаются решением таких вопросов, как поиск и оценка объекта, непосредственная работа с покупателями/продавцами, осуществление показа объекта, полное документальное и юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах, проведение экспертизы документов, подготовка и последующее заключение договора купли-продажи, регистрация в соответствующих органах перехода права собственности и т.д.

При подборе агентства недвижимости помните, что от Вашего выбора зависит судьба Вашего будущего или нынешнего жилья. Только Вы сами можете защитить свое имущество от попадания в незаконные схемы оборота недвижимости.