Оформление в сезонную аренду коттеджа в Наро-фоминском районе

24.12.2011

Как правило, коттеджи в аренду сдают на несколько недель или же на летний сезон. Реже, арендовать участок предлагается с последующим выкупом, но сейчас рассмотрим, каким образом происходит оформление коттеджа в Наро-фоминском районе для сезонного проживания. Отметим сразу, что под сезонным фактором понимают летние месяцы, возможно, частично и весенние, но обычно, коттеджи снимают до сентября месяца.

При аренде коттеджа обязательно заключение договора – этот документ выгодно заключать, как владельцу объекта недвижимости, так и арендатору. Если договор заключается на срок менее года, то регистрировать в органах государственной регистрации это соглашение не требуется. Оно подписывается обеими сторонами и является юридическим документом, с помощью которого свои права можно защитить в суде.

Сезонная аренда коттеджей в настоящее время пользуется большим спросом, особенно, когда речь идет о Подмосковье. Москвичи узнали все прелести загородного отдыха, тем более, если в семье есть дети, и родители стараются на летние каникулы вывезти их на природу, где они проживают с бабушками и дедушками. Также, пожилые люди достаточно часто снимают коттеджи, чтобы отдохнуть от городской суеты и насладиться общением с природой. Поэтому оформление коттеджа в Наро-фоминском районе в связи с сезонной арендой, вопрос актуален для многих горожан. Правильное оформление договора возможно только в том случае, когда он заключается по обоюдному согласию сторон, и в нем предусмотрены обязанности и ответственность за несоблюдение этих обязанностей обеими сторонами.

Нередко происходят ситуации, когда владелец коттеджа в договоре аренды ущемляет права арендатора. В этом случае, арендатор может отказаться от подписания договора и найти другой коттедж для сезонной аренды. После того, как подписан договор аренды на коттедж или коттеджи, наниматель имеет использовать не только строения, но и земельные участки по Киевскому шоссе, на которых построены коттеджи. При этом, с его стороны соблюдаются все обязанности по сохранности коттеджа и земельного участка в первозданном виде, и, если происходят какие-то непредвиденные обстоятельства, вследствие которых наступила порча данных объектов недвижимости, арендатор обязуется возместить ущерб владельцу. Конечно же, если данное условие съема прописано в соглашении на аренду. Если арендатор отказывается выполнять одно из условий соглашения, в том числе и вносить вовремя оплату за съем объекта недвижимости, то владелец имеет полное право обращаться за разрешением возникших споров в судебный орган.